Mega Estrutura Agrícola à Venda no Mato Grosso – Divisa com o Pará

Introdução:
Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta é a oportunidade perfeita! 🏆 Localizada no Mato Grosso, na divisa com o Pará, esta propriedade combina alta capacidade de armazenagem, estrutura moderna e potencial de expansão incomparável. Uma unidade completa, ideal para grandes operações agrícolas e logísticas.

🏭 Estrutura Operacional:

• Galpão e oficina para manutenção de máquinas

• 1º Armazém: 600.000 sacas + secador de 240 toneladas

• 2º Armazém: 300.000 sacas + secador de 120 toneladas

• 2 balanças de 30 metros cada

• Escritório administrativo do armazém

• Sistema de energia solar

🏡 Sede da Fazenda:

• 3 casas

• Dormitório para solteiros

• Cantina

• Barracão de 3.500 m² para máquinas

• Oficina completa

• Casa para defensivos agrícolas

• Pista de aviação de 1.200 metros com hangar

• Energia solar independente para a sede

🌱 Área Agrícola:

• Total: 500 hectares documentados e sem pendências ambientais

• 350 hectares prontos para plantio (produtividade média: 650 sacas de soja/ha)

• 150 hectares de mata nativa com possibilidade de abertura

• Possibilidade de arrendar +6.000 hectares ao redor (contrato vigente: 10 anos – 13 sacas/ha/ano)

💰 Condições Comerciais:

• Valor total: R$ 83,5 milhões 💵

• Entrada: R$ 43,5 milhões + parcelamento em até 7 anos do saldo restante

Com menos de 3 anos de uso, essa estrutura foi projetada para garantir máxima eficiência e rentabilidade. 🌟 Seja para produção própria ou como base logística para grandes operações, esta é uma chance única de adquirir uma das mais completas unidades agrícolas do Brasil.

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